Polityka Prywatności
& Bezpieczeństwo AI

Dla Holistycznego Brokera dyskrecja oraz bezpieczeństwo danych stanowią fundament każdego procesu inwestycyjnego. Niniejsza Polityka Prywatności określa zasady przetwarzania danych osobowych oraz informacji biznesowych pozyskanych za pośrednictwem serwisu internetowego holistycznybroker.pl (zwanego dalej: „Serwisem”).

Wdrażamy rygorystyczne standardy ochrony, łącząc wymogi prawne z najwyższym poziomem zabezpieczeń technologicznych właściwych dla sektora PropTech i FinTech.

§ 1. Administrator Danych

1. Właścicielem Serwisu i Administratorem danych osobowych jest spółka HAPPY TRADE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Łodzi, pod adresem: ul. Ossendowskiego 7, 93-224 Łódź, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego (KRS) pod numerem: 0000739637, posiadająca NIP: 9820380578, REGON: 380724976 (zwana dalej: Administratorem lub HAPPY TRADE), prowadząca działalność pod marką Holistyczny Broker.
2. Dane przetwarzane są zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 (RODO).
3. We wszelkich sprawach związanych z ochroną prywatności oraz przetwarzaniem danych, Użytkownik może kontaktować się bezpośrednio pod dedykowanym adresem e-mail: kontakt@holistycznybroker.pl.

§ 2. Środowisko Private AI a Ochrona Danych (Zero Data Leakage)

1. Prywatne Modele LLM: Jako firma technologiczna opierająca swoje działania o sztuczną inteligencję (AI Due Diligence, analizy chłonności), gwarantujemy, że dane wrażliwe, dokumentacja prawna (np. numery Ksiąg Wieczystych), strategie portfelowe oraz zapytania przesyłane do algorytmicznej wyceny przetwarzane są w zamkniętym, szyfrowanym środowisku.
2. Brak udostępniania publicznym AI: Dane wprowadzane przez Użytkowników (Kupujących, Sprzedających, Inwestorów) w ramach narzędzi analitycznych Serwisu nie są udostępniane publicznym modelom językowym (takim jak ogólnodostępny ChatGPT czy inne zewnętrzne API) w celu ich trenowania. Twoje tajemnice handlowe i dane majątkowe pozostają wyłącznie do Twojej i naszej wiadomości.
3. Anonimizacja: Przed przeprowadzeniem zautomatyzowanej analizy ryzyka prawnego lub potencjału inwestycyjnego, dane podlegają ścisłym procesom anonimizacji, gwarantując pełną zgodność z zasadą Privacy by Design.

§ 3. Cel, Zakres i Podstawa Przetwarzania Danych

Administrator zbiera i przetwarza dane w następujących sytuacjach:

1. Korzystanie z narzędzi analitycznych (Skaner Potencjału AI) i formularzy kontaktowych:
   • Zakres: Imię, nazwisko, adres e-mail, numer telefonu, adres/parametry nieruchomości.
   • Cel: Odpowiedź na zapytanie, wygenerowanie algorytmicznego raportu wyceny lub chłonności oraz nawiązanie współpracy biznesowej.
   • Podstawa prawna: Niezbędność do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz nasz prawnie uzasadniony interes (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
2. Działania w segmencie B2B (Deweloperzy, Fundusze, Przedsiębiorstwa):
   • Zakres: Powyższe dane poszerzone o nazwę firmy (Firmę) oraz numer NIP.
3. Ustalanie, dochodzenie i obrona przed roszczeniami:
   • Podstawa prawna: Prawnie uzasadniony interes Administratora (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

*Przekazanie danych osobowych jest dobrowolne, jednakże niezbędne do wygenerowania raportów analitycznych (AI) lub zawarcia Umowy Brokerskiej / Umowy NDA.*

§ 4. Komu udostępniamy dane i jak długo je przechowujemy?

1. Odbiorcy danych: Z uwagi na specyfikę modelu Boutique Advisory, dostęp do danych mają wyłącznie zaufani, zweryfikowani podwykonawcy (tzw. podmioty przetwarzające), tacy jak: dostawcy bezpiecznej infrastruktury chmurowej (hosting), dedykowani analitycy prawni oraz obsługa księgowa.
2. Nie sprzedajemy baz danych klientów. Wszelkie oferty off-market są prezentowane Inwestorom w sposób zanonimizowany, dopóki strony nie podpiszą stosownych umów NDA.
3. Czas przechowywania:
   • W przypadku danych przetwarzanych na podstawie zgody (np. powiadomienia Smart Matching o nowych gruntach) - do momentu jej odwołania.
   • W przypadku danych niezbędnych do wykonania umowy brokerskiej/inwestycyjnej: przez czas trwania umowy oraz po jej zakończeniu przez okres przedawnienia ewentualnych roszczeń (standardowo 3 lata dla B2B).

§ 5. Mechanizm Cookies i Analityka

1. Serwis wykorzystuje pliki cookies (ciasteczka) w celu zapewnienia prawidłowego działania strony, bezpieczeństwa sesji oraz w celach analitycznych, pozwalających optymalizować nasze usługi.
2. Korzystamy wyłącznie z bezpiecznych cookies analitycznych (np. Google Analytics z włączoną anonimizacją IP), aby badać ruch w serwisie i ulepszać nasze narzędzia wyceny (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
3. Serwis Holistycznego Brokera nie wykorzystuje agresywnych narzędzi śledzących zachowania użytkownika w celach odsprzedaży danych do zewnętrznych sieci reklamowych. Szanujemy prywatność Twoich poszukiwań inwestycyjnych.
4. Użytkownik może w każdej chwili samodzielnie zarządzać plikami cookies z poziomu ustawień swojej przeglądarki internetowej.

§ 6. Prawa Użytkowników (Zgodność z RODO)

W związku z przetwarzaniem danych, Użytkownikowi przysługuje pełen wachlarz praw:

• Prawo dostępu do danych oraz otrzymania ich kopii.
• Prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych.
• Prawo do usunięcia danych ("prawo do bycia zapomnianym"), jeśli nie ma już podstaw do ich przetwarzania.
• Prawo do ograniczenia przetwarzania.
• Prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania danych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją Użytkownika.
• Prawo do przenoszenia danych.
• Prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie (bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano przed jej cofnięciem).

Aby skorzystać z powyższych praw, skontaktuj się z nami bezpośrednio: kontakt@holistycznybroker.pl. Przysługuje Ci również prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO).

§ 7. Postanowienia Końcowe

Zastrzegamy sobie prawo do aktualizacji niniejszej Polityki Prywatności w przypadku rozwoju naszych algorytmów analitycznych (AI) lub zmian w przepisach prawa. O istotnych zmianach będziemy informować bezpośrednio w Serwisie.

Data ostatniej aktualizacji: kwiecień 2026 r.